Le recensement de 2018 a compté environ 4,8 millions de logements passoires thermiques sur le territoire français. Des logements énergivores dont la consommation en énergie dépasse le seuil de normalité. Ces logements nécessitent des rénovations pour optimiser leurs utilisations en énergie électrique, et consommer moins. Et c’est la responsabilité des propriétaires de faire les rénovations qui incombent aux logements pour baisser leur utilisation d’énergie.

Des aides à rénovation énergétique sont mises à disposition par l’état

Les objectifs étatiques concernant les logements à forte consommation d’électricité sont clairs. D’ici 2023 par exemple, les logements à grandes consommations d’énergie seront considérés comme inaptes à la location, et donc retirés des marchés. C’est donc le moment pour investir dans une passoire thermique.

Pour atteindre ses objectifs énergétiques en temps voulu, le gouvernement français a mis en place des aides à rénovation énergétique pour les propriétaires. Ces aides permettraient d’alléger totalement ou partiellement les coûts de rénovation énergétique nécessaire à ces habitations voraces en consommation d’énergie.

Chacune de ces aides possède des caractéristiques bien définies, des montants d’aides variés, et des formules d’aide pour convenir aux familles les plus démunies.

Au nombre de ces aides, nous allons aborder dans cet article les solutions comme Ma Prime Rénov’, les CEE, et l’éco-prêt à taux zéro.

Ma prime Rénov’

Ma prime Rénov’ est la première aide dont nous allons parler dans cet article. C’est une prime dédiée au financement des travaux de rénovation dont le but est de réduire la consommation énergétique d’un logement. Ma Prime Rénov’ vous permettrait de cumuler des montants de primes allant jusqu’à 20 000 € pour la rénovation de votre bâtiment, sur une courte période de 5 ans.

Quels sont les travaux financés par la prime rénovation Ma Prime Rénov’ ?

Les travaux financés par Ma Prime Rénov’ sont tous les travaux de rénovation d’ordre énergétique. Ces travaux concernent donc la rénovation du ou des systèmes de ventilation, l’isolation des murs, l’installation de chauffage solaire ou autres solutions utilisant de l’énergie renouvelable.

Qui peut bénéficier d’une prime de rénovation Ma Prime Rénov’ ?

La prime de rénovation offerte par Ma Prime Rénov’ est percevable par tous les propriétaires, copropriétaires, et/ou bailleurs. Par contre, certaines conditions sont à remplir :

• La prime ne touche que 3 logements au maximum ;
• La prime ne prend pas en compte les logements non-occupés ;
• Les logements pris en compte par l’aide doivent avoir été occupés pendant au moins 8 mois dans une année, et en tant que résidence principale ;
• Avant d’avoir à la prime, les propriétaires doivent prendre l’engagement de mettre leurs biens immobiliers en location pendant au moins 6, à compter du jour de réception de la prime.

La prime CEE (Certificat d’Économie d’Énergie)

La prime CEE est une aide privée, principalement financée par des entreprises ayant un grand impact sur l’état de la nature. On parle là, des entreprises à grande empreinte carbone sur la nature.

Quels sont les travaux financés par la prime CEE ?

De même que la prime Ma Prime Rénov’, la prime CEE sert à financer les travaux de rénovation énergétique.

Que ce soit des travaux effectués directement sur le bâtiment concerné (isolation des murs, de la toiture, ou des planchers) ou des travaux d’installation de systèmes de chauffage, de climatisation, ou de ventilation plus performants, la prime CEE couvre partiellement les frais.

Qui peut bénéficier de la prime CEE ?

Les propriétaires sont les premières personnes visées par les aides aux travaux de rénovation. Mais encore, chaque solution d’aide impose ses conditions, et voici celles de la prime CEE :

• Le logement concerné doit être achevé depuis au moins 2 ans ;
• Il faut recourir aux services d’un professionnel reconnu garant de l’environnement ;
• Les matériaux à installer pendant ladite rénovation doivent effectivement rendre l’habitat plus performant en consommation énergétique.

L’éco-prêt à taux zéro

Les crédits bancaires font leur apparition parmi les aides aux rénovations, et c’est le cas de l’éco-prêt à taux d’intérêt zéro. Une formule de prêt caractérisée par son taux d’intérêt nul, avec un montant pouvant atteindre 30 000 € pour une période de remboursement étalée sur 15 années.

L’éco-prêt à taux zéro est un crédit accessible à tous les propriétaires, et les travaux pris en charge sont comme d’habitude les travaux d’ordre énergétique.

Vous avez dû remarquer le recourt aux labellisés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) parmi les conditions de perception de la prime CEE. Cette condition s’applique également à toutes les autres aides à rénovation énergétique.

Pour conclure :

Les aides à rénovation énergétique sont dans un but écologique. Ces aides sont dédiées aux propriétaires, copropriétaires, et bailleurs. Certaines d’entre elles proposent des montants qui varient en fonction des revenus des propriétaires, pendant que d’autres proposent des prêts bancaires allant jusqu’à 30 000 € comme c’est le cas de l’éco-prêt à taux zéro.

Pour en savoir plus sur les passoires thermiques :

• Combien de passoires thermiques en France ?
• Quels travaux de rénovation réaliser en priorité ?
• Travaux de rénovation énergétique qui incombent au propriétaire